?

Log in

No account? Create an account
РВС Мадонна

rvs


Родительское Всероссийское Сопротивление


Entries by category: недвижимость

Невиданное явление: московские «нано-квартиры» озадачили экспертов
a11oleg

Появлением «нано-жилья» озадачились эксперты из сферы рынка недвижимости, 9 ноября сообщает НТВ.

По мнению эксперта рынка недвижимости Елены Кудымовой, появление таких квартир — это «невиданное явление». Даже площадь так называемых однокомнатных хрущевок составляла не менее 30 квадратных метров. Кудымова предположила, что такие студии могут являться своего рода «стартапом для начинающих», хорошим вариантом 2-3 года «перекантоваться» для малоимущих, но желающих построить карьеру граждан.

Эксперт обратила внимание на востребованность такого типа жилья. Так, например, весной 2019 года на рынок жилья были выпущены «апартаменты» площадью 14 квадратных метров, которые были раскуплены за полгода.

Глава архитектурного бюро Иван Колманок считает, что дома с такими наногабаритными студиями будут фильтровать тех, кто не «сможет прыгнуть дальше», тем самым социальная среда этих домов будет «маргинализоваться».

Читайте также: В России начали строить квартиры, меньшие по размеру, чем машиноместа

Напомним, 31 октября представитель компании «Метриум» Мария Литинецкая сообщила о трехкратном уменьшении площади самых маленьких квартир в течение последних семи лет. И хотя площадь уменьшилась втрое, цена осталась на том же уровне, в районе 3 миллионов рублей. Также отметим, что обнаруженный дом с «наностудиями» — это не новостройка, а общежитие Моспромстроя, которое было построено еще в 70-х годах 20 века.

Читайте также: Подарок от Минстроя. Ветхое жилье предлагают ремонтировать за счет граждан

Read more...Collapse )

promo rvs november 14, 2013 18:43 10
Buy for 10 000 tokens
Родительское Всероссийское Сопротивление (РВС) – организация, появившаяся в результате общественного движения против внедрения в нашей стране ювенальных технологий. Одну из ведущих ролей в организации гражданского антиювенального протеста играет движение «Суть времени», которое и стало…

В России начали строить квартиры, меньшие по размеру, чем машиноместа
Родительское
antismith

В Москве начали продавать квартиры, метраж которых ниже минимально допустимой площади машиноместа, 2 ноября сообщил эксперт по жилищным проблемам Алексей Гриценко на своей странице «ВКонтакте».

Если в 2012 г. самое малогабаритное жилье в Москве насчитывало 29,5 кв. м, то в 2019 г. этот показатель «пробил дно», достигнув рекордных 11,1 кв. м. Специалист отмечает, что даже минимально допустимая площадь машиноместа, по установленной властями норме, составляет 13,25 кв. м. По словам Гриценко, такими темпами Россия скоро побьет рекорд Гонконга, где строят квартиры площадью 9 кв. м.

Напомним, социальная норма жилплощади в России при стандартном расчете составляет 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м для двух семейных людей и по 18 кв. м на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.

В своем сообщении Алексей Гриценко напомнил о том, как летом 2016 года первый вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов посетил в Казани квартал экономкласса, строящийся в рамках государственной программы переселения граждан из аварийного жилья. Тогда Шувалов высказался одобрительно о квартирах метражом 20 кв. м, несмотря на то, что такой метраж «кажется смешным».

Читать также: «Человейники» цифровой эпохи — необъяснимый парадокс

Гриценко также отметил, что в Новосибирске, где маленькие квартиры получили широкое распространение, их стали называть «путинками».

Блогер отмечает, что маленькие студии, которые годятся только для того, чтобы переночевать и выпить утром чашку кофе, можно приобрести в Краснодаре, Анапе, Казани, Челябинске, Новосибирске. При этом по его словам, площадь квартир в новостройках уменьшается уже на протяжении почти десяти лет.

Источник




Причина отмены льгот для научных заведений Петербурга — истощение бюджета
РВС
antismith


Дмитрий Желнин

1 ноября стало известно, что власти Петербурга с 2021 года собираются отменить льготы для ряда федеральных научных учреждений города. На данный момент льготой по налогу на имущество пользуются семь учреждений, а льготой по земельному налогу — восемь.

Если власти города примут соответствующий закон, то привилегий могут лишиться Петербургский государственный академический институт живописи, отделения Российской академии образования и Российская академия архитектуры и строительных наук.

Причину отмены льгот, а также то, как ее избежать ИА Красная Весна обсудило с членом экспертного сообщества НОСТРОЙ, секретарем Экспертного совета Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты Дмитрием Желниным.

Read more...Collapse )

Источник


Крупные банки отказываются работать с материнским капиталом по ипотеке
Родительское
antismith


Нико Пиросман "Бездетный миллионер и бедная с детьми", Начало XX века

Затягивание сроков перечисления денег Пенсионным фондом стало причиной отказа крупнейших банков выдавать ипотечные кредиты по программе льготного кредитования.

Кредит по льготной ставке в 6% с использованием материнского капитала, не удастся получить в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке, Газпромбанке, Раффайзенбанке, МКБ и Совкомбанке, выяснили представители агенства «Известия».

Формальной причиной отказов, по информации агентства, банки называют требования к финансовой состоятельности заемщиков. По оценке банков, использование только собственных средств для первоначального взноса говорит о финансовой устойчивости заемщика.

Read more...Collapse )

Источник

Новое жилье в Барнауле подорожало. Защитили дольщиков?
РВС
antismith

Fernand Pelez, "Бездомные", 1883

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках Барнаула выросла на 22%, 24 августа сообщает «Алтайская правда».

Основным фактором, повлиявшим на рост цен на новую недвижимость, явились поправки в законодательство о долевом строительстве, пишет издание. В соответствии с этими поправками, застройщики для строительства жилых домов должны использовать собственные средства. Деньги дольщиков при этом должны храниться на эскроу-счетах до введения дома в эксплуатацию.

Read more...Collapse )




Источник

Преступник подпишет за вас что угодно? Тренды цифровизации в России
Родительское
antismith

Цифровая подпись

2 августа президент Владимир Путин подписал закон о защите граждан от мошеннических действий с недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Спустя 10 дней с момента подписания закон вступил в силу.

Дело в том, что в мае 2019 года разгорелся скандал, поводом для которого стала история москвича, у которого отняли квартиру, использовав цифровую подпись, выданную на его имя без его ведома.

Электронная подпись (ЭП) — это, по сути, файл или несколько файлов, в которых содержится информация о человеке в виде, который практически невозможно подделать. Обычно ЭП хранится на специальном защищенном носителе, который ограничивает доступ к подписи пин-кодом. С помощью цифровой подписи можно совершать множество операций, в том числе с недвижимостью. Обычно, это очень удобно и значительно экономит время.

Но оказалось, что в ходе внедрения возможности производить операции с недвижимостью, было принято неоднозначное решение, по которому для проведения таких операций было достаточно только лишь наличия электронной подписи владельца. То есть, если кто-то выпустил для себя цифровую подпись и, скажем, потерял бы ее, — был риск остаться в буквальном смысле на улице.

Эту проблему устранил недавно принятый закон, по которому теперь требуется сначала подать письменное заявление в Росреестр на разрешение таких операций, а только после этого можно использовать ЭП.

О том, поможет ли такая мера, как она повлияет на рынок, какие существуют виды мошенничества и как дальше будет продвигаться цифровизация в России рассказал корреспонденту ИА Красная Весна заместитель руководителя Удостоверяющего центра СКБ Контур Сергей Казаков.

Read more...Collapse )

Источник