Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

  • a11oleg

Рассчитано, сколько семья должна зарабатывать, чтобы взять ипотеку

Домик Тыквы. Приключения Чипполино

Ипотеку спокойно может брать семья с доходом в 70,3 тысячи рублей в месяц, сообщает 2 февраля на основании данных собственного исследования Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Размер рекомендованного семейного дохода, необходимого для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита в России за год, практически не изменился — в декабре 2019 года этот показатель составлял 70,7 тысяч рублей.

В региональных лидерах рекомендованного семейного дохода ожидаемо оказались Москва (149,8 тысячи рублей), Московская область (113,1 тысячи), и Санкт-Петербург (92,1 тысячи).

Также ипотека «кусается» на Дальнем Востоке, о чем часто говорили при освещении протестов в Хабаровском крае после ареста губернатора Сергея Фургала. Так, в Приморском крае размер рекомендованного семейного дохода составил 82,9 тысяч рублей, в Хабаровском крае — 80,1 тысячи рублей.

Наиболее доступными в плане взятия ипотеки являются Алтайский край (47,7 тысячи рублей), Челябинская (49,4 тысячи) и Кемеровская (51,4 тысячи) области, а также Пермский край (51,7 тысячи).

В исследовании приняли участие 4000 кредиторов, сотрудничающих с НБКИ. При этом, в НБКИ исходили из того, что комфортной для семьи является ситуация, когда платеж по ипотеке не превышает одной трети дохода семьи.

Соответственно, комфортный доход семьи в месяц рассчитывался как увеличенный в три раза постоянный платеж по ипотеке по постоянной процентной ставке.

Collapse )
promo rvs ноябрь 14, 2013 18:43 10
Buy for 10 000 tokens
Родительское Всероссийское Сопротивление (РВС) – организация, появившаяся в результате общественного движения против внедрения в нашей стране ювенальных технологий. Одну из ведущих ролей в организации гражданского антиювенального протеста играет движение «Суть времени», которое и стало…

Минстрой РФ хочет растить «осознанных потребителей» на открытых уроках


Открытые уроки по вопросам ЖКХ и комфортной городской среды помогут «взрастить осознанного потребителя». Об этом 8 октября на выставке «АРХ Москва-2020» заявила заместитель директора ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Ксения Большакова.

Collapse )
  • a11oleg

Мутко: даже при нулевой ставке 40% граждан РФ не смогут взять ипотеку

Николай Неврев. Торг. Сцена из крепостного быта. Из недавнего прошлого. 1866

Ипотека не должна быть единственным возможным массовым инструментом для улучшения гражданами России своих жилищных условий, заявил генеральный директор компании «ДОМ.РФ» Виталий Мутко 20 августа в ходе совещания партии «Единая Россия».

Совещание было посвящено теме развития жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан России. Глава «ДОМ.РФ» отметил важность развития иных институтов улучшения гражданами жилищных условий в том числе, так как ипотечные кредиты многим не доступны.

«Ипотека не является единственным инструментом для улучшения жилищных условий граждан, потому что даже если мы опустим процентную ставку до нуля, 40% все равно будут неспособны взять ипотеку», — заявил Мутко.

При этом сейчас порядка 75% строящегося жилья это именно ипотека. Мутко считает, что индивидуальное жилищное строительство, рынок аренды и создание инфраструктуры в регионах поможет улучшить ситуацию в данном вопросе.

Источник ИА Красная Весна

Льготная ипотека на Дальнем Востоке провоцирует разводы


Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике вознамерилось проанализировать динамику цен на жилье в рамках реализации программы «Дальневосточная ипотека», о чем сообщил глава Министерства по делам Дальнего Востока Александр Козлов во время заседания рабочей группы.

Collapse )

Источник

Рунет с недоверием отнесся к поручению Путина снизить проценты по кредитам

Ипотека
Кульчицкий Александр © ИА Красная Весна
С изрядным скептицизмом и иронией отнеслись пользователи соцсетей к новости об обращенной к Центробанку рекомендации Президента России снизить процентные ставки по ипотечным кредитам, сообщает портал Яндекс.Новости 4 апреля через комментарии пользователей соцсетей.

Орфография и пунктуация авторов комментариев сохранены.

«Пусть Набиуллина ставку снизит до 2% — ипотека сама упадёт до 4%» — написал Тимур-ака дзен Р.

«Для начала ей надо фамилию поменять. Как её вообще к финансам допустили. Вот у нас работал Лодырев В.А. полгода не мог устроится на работу» — ответил на это предложение пользователь k.

«У меня уже внуки, а все еще разговор о понижении», — написал Кирилл П.

«Пусть распорядится, чтобы солнце вставало на западе, а заходило на востоке, а то у меня окна на восточную сторону — летом по утрам жарко» — сыронизировал пользователь h@l.

«От государства помощи никто не просит, просят заморозить платежи и начисление процентов на время так называемой самоизоляции», — выразил мнение makc v.

«makc v., Может быть это потому, что 70% россиян, по словам гаранта относятся к среднему классу с зарплатой 17 тыс, рублей?» — риторически ответила вопросом Oktava.

«Уже говорили, что снизят ставки по ипотеке, в итоге банки сделали с точность до наоборот» — написал PravoSkazat.

«Ну все как обычно бла бла бла. Муж звонил в ВТБ по поводу ипотечных каникул, послали на три буквы» — написала Ольга Гаврилова-Кузнецова

Collapse )
  • a11oleg

Невиданное явление: московские «нано-квартиры» озадачили экспертов

Появлением «нано-жилья» озадачились эксперты из сферы рынка недвижимости, 9 ноября сообщает НТВ.

По мнению эксперта рынка недвижимости Елены Кудымовой, появление таких квартир — это «невиданное явление». Даже площадь так называемых однокомнатных хрущевок составляла не менее 30 квадратных метров. Кудымова предположила, что такие студии могут являться своего рода «стартапом для начинающих», хорошим вариантом 2-3 года «перекантоваться» для малоимущих, но желающих построить карьеру граждан.

Эксперт обратила внимание на востребованность такого типа жилья. Так, например, весной 2019 года на рынок жилья были выпущены «апартаменты» площадью 14 квадратных метров, которые были раскуплены за полгода.

Глава архитектурного бюро Иван Колманок считает, что дома с такими наногабаритными студиями будут фильтровать тех, кто не «сможет прыгнуть дальше», тем самым социальная среда этих домов будет «маргинализоваться».

Читайте также: В России начали строить квартиры, меньшие по размеру, чем машиноместа

Напомним, 31 октября представитель компании «Метриум» Мария Литинецкая сообщила о трехкратном уменьшении площади самых маленьких квартир в течение последних семи лет. И хотя площадь уменьшилась втрое, цена осталась на том же уровне, в районе 3 миллионов рублей. Также отметим, что обнаруженный дом с «наностудиями» — это не новостройка, а общежитие Моспромстроя, которое было построено еще в 70-х годах 20 века.

Читайте также: Подарок от Минстроя. Ветхое жилье предлагают ремонтировать за счет граждан

Collapse )
Родительское

В России начали строить квартиры, меньшие по размеру, чем машиноместа

В Москве начали продавать квартиры, метраж которых ниже минимально допустимой площади машиноместа, 2 ноября сообщил эксперт по жилищным проблемам Алексей Гриценко на своей странице «ВКонтакте».

Если в 2012 г. самое малогабаритное жилье в Москве насчитывало 29,5 кв. м, то в 2019 г. этот показатель «пробил дно», достигнув рекордных 11,1 кв. м. Специалист отмечает, что даже минимально допустимая площадь машиноместа, по установленной властями норме, составляет 13,25 кв. м. По словам Гриценко, такими темпами Россия скоро побьет рекорд Гонконга, где строят квартиры площадью 9 кв. м.

Напомним, социальная норма жилплощади в России при стандартном расчете составляет 33 кв. м на одного человека, 42 кв. м для двух семейных людей и по 18 кв. м на каждого члена семьи при ее составе от 3-х и более человек.

В своем сообщении Алексей Гриценко напомнил о том, как летом 2016 года первый вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов посетил в Казани квартал экономкласса, строящийся в рамках государственной программы переселения граждан из аварийного жилья. Тогда Шувалов высказался одобрительно о квартирах метражом 20 кв. м, несмотря на то, что такой метраж «кажется смешным».

Читать также: «Человейники» цифровой эпохи — необъяснимый парадокс

Гриценко также отметил, что в Новосибирске, где маленькие квартиры получили широкое распространение, их стали называть «путинками».

Блогер отмечает, что маленькие студии, которые годятся только для того, чтобы переночевать и выпить утром чашку кофе, можно приобрести в Краснодаре, Анапе, Казани, Челябинске, Новосибирске. При этом по его словам, площадь квартир в новостройках уменьшается уже на протяжении почти десяти лет.

Источник



Причина отмены льгот для научных заведений Петербурга — истощение бюджета


Дмитрий Желнин

1 ноября стало известно, что власти Петербурга с 2021 года собираются отменить льготы для ряда федеральных научных учреждений города. На данный момент льготой по налогу на имущество пользуются семь учреждений, а льготой по земельному налогу — восемь.

Если власти города примут соответствующий закон, то привилегий могут лишиться Петербургский государственный академический институт живописи, отделения Российской академии образования и Российская академия архитектуры и строительных наук.

Причину отмены льгот, а также то, как ее избежать ИА Красная Весна обсудило с членом экспертного сообщества НОСТРОЙ, секретарем Экспертного совета Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты Дмитрием Желниным.

Collapse )

Источник

Родительское

Крупные банки отказываются работать с материнским капиталом по ипотеке


Нико Пиросман "Бездетный миллионер и бедная с детьми", Начало XX века

Затягивание сроков перечисления денег Пенсионным фондом стало причиной отказа крупнейших банков выдавать ипотечные кредиты по программе льготного кредитования.

Кредит по льготной ставке в 6% с использованием материнского капитала, не удастся получить в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке, Газпромбанке, Раффайзенбанке, МКБ и Совкомбанке, выяснили представители агенства «Известия».

Формальной причиной отказов, по информации агентства, банки называют требования к финансовой состоятельности заемщиков. По оценке банков, использование только собственных средств для первоначального взноса говорит о финансовой устойчивости заемщика.

Collapse )

Источник